L’achat d’un immeuble commercial peut donner lieu à une multitude d’obligations imprévues. Afin de surmonter les enjeux potentiels, en sus de la vérification diligente que l’acheteur devrait effectuer avec l’aide notamment de ses conseillers juridiques, l’acheteur a également l’option de souscrire à une assurance-titre pour combler certaines lacunes de la vérification diligente et ainsi réduire ses risques. Malheureusement, l’assurance-titre n’est pas toujours suffisante pour faire face à certaines questions plus complexes qui se posent aujourd’hui.